Stupně projektové dokumentace

Každý projekt stavby je zpracován v několika po sobě jdoucích stupních, které se liší účelem a podrobností zpracování.

1) Studie stavby

  • Tato dokumentace slouží k definování základního architektonického řešení. Náležitosti studie jsou dány dohodou smluvních stran.

2) Dokumentace pro územní řízení

  • Dokumentace sloužící k vydání územního rozhodnutí a k oznámení stavby ve zkráceném stavebním řízení.

3) Projektová dokumentace pro ohlášení stavby

4) Projektová dokumentace pro stavební povolení

  • Dokumentace sloužící k vydání stavebního povolení.

5) Projektová dokumentace pro provádění stavby

  • Zpracované na základě územního rozhodnutí nebo z iniciativy stavebníka a využívané pro kontrolní prohlídky staveb.
  • Projektová dokumentace pro provádění stavby obsahuje části:
    1. A. Pozemní stavební objekty;
    2. B. Inženýrské objekty;
    3. C. Provozní soubory.

6) Dokumentace skutečného provedení stavby
Obsahuje:

  • údaje o účelu a místu stavby, jméno a příjmení (obchodní firma) a adresu místa trvalého pobytu (sídla) vlastníka stavby;
  • situační výkres skutečného stavu území v měřítku katastrální mapy;
  • stavební výkresy vypracované podle skutečného provedení stavby s příslušnými řezy a pohledy;
  • technický popis stavby a jejího vybavení.
Dokumentace slouží k přesnému definování požadavků stavebníka na konečné provedení stavby a stavební firmě k vlastní realizaci stavby.

7) Projektová dokumentace bouracích prací
Tvoří ji:

  1. A. Průvodní zpráva
    • Identifikace a základní charakteristika odstraňované stavby.
    • Termín zahájení, doba trvání bouracích prací a vliv na okolí stavby.
  2. B. Souhrnná technická zpráva
    • Stručný popis stavby a jejích konstrukcí.
    • Výsledky stavebního průzkumu, přítomnost azbestu ve stavbě.
  3. C. Situace stavby
    • Situace odstraňované stavby zpravidla v měřítku 1:1000 nebo 1:500.
    • Kopie katastrální mapy.
  4. D. Dokladová část
    • Stanoviska, posudky a doklady o výsledcích jednání.
    • Fotodokumentace stávajícího stavu stavby.
  5. E. Zásady organizace bouracích prací
    • Technická zpráva.
    • Situace v měřítku 1:1000 nebo 1: 500 s vyznačením vjezdů, výjezdů, ochranných opatření.
  6. F. Dokumentace odstraňovaných staveb
    • Dokládá se pro jednotlivé stavby nebo provozní soubory samostatně.

8) Stavební deník a jednoduchý záznam o stavbě

Obsahuje v první řadě identifikační údaje (název stavby, místo, jména osob zabezpečující odborné vedení provádění stavby, vykonávající dozor stavebníka, odkazy na dokumenty ke stavbě, včetně změn).

Záznamy ve stavebním deníku obsahují:

1. Pravidelné denní záznamy

  1. Jména a příjmení osob pracujících na staveništi.
  2. Klimatické podmínky (počasí, teploty apod.) na staveništi a jeho stav.
  3. Popis a množství provedených prací a montáží a jejich časový postup.
  4. Dodávky materiálů, výrobků, strojů a zařízení pro stavbu, jejich uskladnění a zabudování.
  5. Nasazení mechanizačních prostředků.

2. Další záznamy dokumentují údaje o těchto skutečnostech

  1. Předání a převzetí staveniště.
  2. Zahájení prací, případně termíny a důvody jejich přerušení a obnovení (viz Příloha č. 4 k vyhlášce č. 499/2006 Sb.).

Vedení stavebního deníku

  • Vede se ode dne předání a převzetí staveniště do dne dokončení stavby, popřípadě do odstranění vad a nedodělků zjištěných při kontrolní prohlídce stavby.
  • Musí být na stavbě přístupný kdykoli v průběhu práce na staveništi všem oprávněným osobám.